Перевірка нерухомості перед покупкою

АУДИТ НЕРУХОМОСТІ НА ЮРИДИЧНУ ЧИСТОТУ

1. Перевіримо всі документи

Допоможемо безпечно придбати квартиру, будинок, дачу, офіс, нежитлове приміщення, всі види комерційної нерухомості.

2. Усунемо приховані ризики

Надамо повний юридичний звіт. Вкажемо на проблемні документи. Внесемо зміни до умов договору.
null

ЩОБ КВАРТИРА НА 100% БУЛА ВАШОЮ ПЕРЕВІРТЕ ЗАБУДОВНИКА

Юрист з нерухомості зробить професійний аудит документів квартири та усуне ризики

Інвестування грошей у нерухомість – це відповідальна та серйозна подія у житті. Передбачається, що Ви вкладаєте чималу суму грошей. Щоб фінансові вкладення виявилися успішними, не покладайтеся лише на свою інтуїцію та удачу. Краще звернутися до досвідчених експертів та один раз перевірити об’єкт, ніж назавжди втратити гроші.

ТЕЛЕФОНУЙТЕ (096) 680-31-03

null

МОЖЛИВІ РИЗИКИ ПРИ ПОКУПЦІ ЖИТЛА

ЧОМУ НЕОБХІДНО ПЕРЕВІРЯТИ НЕРУХОМІСТЬ?

null

НЕЗАКОНА СХЕМА ІНВЕСТУВАННЯ ГРОШЕЙ У НЕРУХОМІСТЬ

Несумлінні забудовники для своєї вигоди можуть використовувати незаконні схеми вкладення фінансів у будівництво. В результаті Ви ризикуєте втратити право власності.
null

ПРОДАЖ ОБ'ЄКТУ КІЛЬКОМ ПОКУПЦЯМ

Продавець готує підроблені документи та продає квартиру, яка вже має власника.
null

СУДОВІ АРЕСТИ

Квартира може перебувати в процесі судових розглядів між учасниками будівництва або іншими особами та організаціями.
null

ПРОДАВЦІ-АФЕРИСТИ

Афера полягає в тому, що Вам пропонують підписати підроблені документи, які не мають жодного відношення до нерухомості, що продається.
null

ПОМИЛКИ В ОФОРМЛЕННІ ДОКУМЕНТІВ

Продавець свідомо вносить (свідомо, чи ні) помилкові положення до пунктів договору, що у майбутньому може бути підставою визнання угоди недійсною.
null

ПІДВІДНІ КАМЕНІ У ДОГОВОРІ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

Основна проблема полягає у пунктах договору, які допускають прострочення введення в експлуатацію будинку, накладення санкцій та штрафів.
null

НЕРУХОМІСТЬ У БАНКІВСЬКІЙ ЗАСТАВІ

Вам пропонують купити квартиру в будинку, який збудовано на кредитні гроші. Якщо кредит не сплачено забудовником, Ваше житло переходить у власність банку.
null

КУПІВЛЯ НЕ ПРИВАТИЗОВАНОГО МАЙНА

Не приватизована квартира – це пустота. Ви не зможете стати її власником.
null

НЕПЕРЕДБАЧЕНІ «ЖИЛЬЦІ»

Вам можуть не розповісти, що у квартирі прописані інші особи. Це можуть бути малолітні, неповнолітні діти, а також зареєстровані юридичні адреси приватних компаній.
null

ЧОРНИЙ НОТАРІУС

Вам можуть рекомендувати свого нотаріуса, який зробить все, щоб квартира залишилася в чужих руках.

САМЕ ЧАС УСУНУТИ РИЗИКИ!

ТЕЛЕФОНУЙТЕ (096) 680-31-03

null

ОБЕРІТЬ ПАКЕТ ПОСЛУГ

Проверка

2 100грн3 Дня
  • Проверка разрешительной документации на строительство
  • Проверка документов на земельный участок
  • Проверка земельного кадастра
  • Проверка полномочий компании застройщика
  • Проверка полномочий компании генерального подрядчика
  • Проверка финансовой компании
  • Проверка объекта строительства в государственных, судебных, нотариальных реестрах
  • Проверка законности схемы продажи
  • Выявление и минимизирование рисков при покупке квартиры
  • Предоставление полного анализа / аудита объекта строительства

Сопровождение

4 400грн1- 3 Дня
  • Проведение переговоров с застройщиком / риелтором
  • Вычитка и анализ договора инвестирования
  • Устранение рисков при заключении договора (фиксация изменений/спорные моменты)
  • Подготовка необходимых документов для сделки
  • Юридическое сопровождение сделки + до 3 часов у нотариуса для проверки процедуры
  • Юридическое сопровождение до момента подписания договора покупки/инвестирования в недвижимость

Срочно в 1 День

8 100грн1 День
  • Включены все услуги из пакета "Проверка"
  • Включены все услуги из пакета "Сопровождение"
null

ЧОМУ НАМ ДОВІРЯЮТЬ НА РИНКУ НЕРУХОМОСТІ

НАШІ КЛІЄНТИ ЗАДОВОЛЬНІ І РЕКОМЕНДУЮТЬ НАС

ВЕЛИКИЙ ДОСВІД РОБОТИ

Здійснюємо юридичний аудит нерухомості з 2007 року. Зараз ми є лідерами в галузі.

ШВИДКА ПЕРЕВІРКА

Можливість перевірити об’єкт за день. Стандартний аудит 3 дні.

ВИЇЗД ЮРИСТА

За домовленістю юрист виїде до забудовника в офіс та на угоду.

УГОДА ПІД КЛЮЧ

Повністю супроводжуємо купівлю нерухомості до моменту реєстрації права власності.

АНАЛІЗ РИЗИКІВ

Детальне вивчення документів щодо ризиків. Якщо вони є – ми знайдемо.

ОЦІНКА РИЗИКІВ

Розкажемо про ризики людською мовою за власною унікальною шкалою оцінки.

ПИСЬМОВІ ЗВІТИ

Усі звіти надаються письмово з додатковою консультацією юриста.

ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ

Ви отримуєте консультацію юриста по телефону та у нас в офісі.

ЗАХИСТ ІНТЕРЕСІВ

Ми завжди на стороні клієнта. Тому говоримо правду про ризики.

ПРОФЕСІЙНИЙ НОТАРІУС

Пропонуємо свого перевіреного нотаріуса для оформлення супроводу.

ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ

Наші співробітники відповідально ставляться до перевірки документів.

ПУНКТУАЛЬНІСТЬ

Завжди здаємо роботу вчасно. Працюємо чітко за узгодженим графіком.

ЗВЕРТАЙТЕСЯ ДО ДОСВІДНИХ ЮРИСТІВ!

ТЕЛЕФОНУЙТЕ (096) 680-31-03, або

Заповніть форму, натисніть кнопку і наш спеціаліст зв'яжеться з вами найближчим часом!

null

ОБ'ЄКТИ НЕРУХОМОСТІ, ЯКІ МИ ПЕРЕВІРЯЛИ

65% об'єктів виявилися проблемними

ПЕРЕВІРИТИ НЕРУХОМІСТЬ І ОТРИМАТИ РЕКОМЕНДАЦІЇ

ТЕЛЕФОНУЙТЕ (096) 680-31-03

Наші партнери

fado
avada
letrade

Юридичний супровід угод з нерухомістю

перевірити квартируУгоди з нерухомістю завжди супроводжуються різними юридичними ризиками. З одного боку, покупець несе фінансові ризики, пов’язані з можливістю втрати коштів, внаслідок невдалої купівлі нерухомості. З іншого боку, продавець несе майнові ризики, пов’язані з можливістю втрати права власності на квартиру чи будинок – у разі укладання угоди з несумлінними покупцями. Юридичний супровід угод з нерухомістю надає можливість виключити вищезгадані ризики для всіх сторін.

Юристи “Центру Перевірки Нерухомості” мають багаторічний професійний досвід юридичного супроводу операцій з нерухомістю та надають комплексну правову допомогу при купівлі або продажу квартири.

Звертайтеся до наших фахівців, щоб виявити шахрайські схеми та запобігти втраті власних фінансів.

Перевірка забудовника

адвокат з нерухомості київ Перевірка благонадійності забудовника є обов’язковою процедурою при покупці квартири в будинку, що будується.

Перевірка забудовника здійснюється за допомогою відповідних державних реєстрів юридичних осіб, реєстрів майнових прав на нерухоме майно, судових реєстрів, а також виходячи з інформації про діяльність компанії забудовника, розміщену в засобах масової інформації.

Юристи нашого Центру мають можливість у найкоротші рядки зібрати всю необхідну інформацію щодо будь-якої будівельної компанії, зареєстрованої на території України.
Крім того, виходячи з багаторічного досвіду перевірки забудовників, Центр PROVERKA.COM.UA сформував внутрішню базу неблагонадійних будівельних компаній (які невчасно будують житлові будинки або взагалі не розпочинають будівництво, і щодо яких відкрито кримінальні справи у зв’язку з шахрайством).

Таким чином, виключно фахівці Центру можуть здійснити повну та незалежну професійну перевірку забудовника.

Юридична допомога при покупці квартири в новобудові

Послуги юриста при купівлі квартири в новобудові включають такі послуги:

  • перевірка повного комплекту документів на будівництво: починаючи від документів на земельну ділянку, де проводяться будівельні роботи, закінчуючи документами, що підтверджують введення житлового будинку в експлуатацію;
  • перевірка повноважень будівельної компанії та репутації на ринку;
  • аналіз договорів між усіма учасниками будівництва: замовником будівництва, генеральним підрядником, фінансовою компанією тощо;
  • перевірка договору, за яким забудовнику оплачуються фінанси як оплату вартості квартири. При цьому рекомендується звертати увагу на умови договору, які гарантують своєчасність завершення будівництва та можливість повернення грошей за недотримання забудовником своїх обов’язків;
  • у разі потреби, – юрист з нерухомості Центру зробить виїзд на об’єкт будівництва, що знаходиться у Києві та Київській області, для проведення юридичного аналізу дозвільної документації;
  • виїзд юриста Центру на угоду та супровід підписання договору інвестування фінансових коштів на купівлю квартири у новобудові.

Відповідно, всю необхідну юридичну роботу при купівлі квартири, спілкування із забудовником, з ріелторами, інші необхідні дії виконують юристи Центру PROVERKA.COM.UA.

Таким чином, юридична перевірка нерухомості перед покупкою завжди забезпечує нашим клієнтам можливість безпечно вкласти кошти в будівництво об’єктів житлової нерухомості.

  • Всі
  • Словник

Хто такий орендар

Орендар — це особа, яка користується майном та сплачує за це. Орендар укладає із власником…