null

Юрист з нерухомості у Києві

Ви вирішили інвестувати гроші у нерухомість?

Бажаєте, щоб покупка була безпечною та гроші не розчинилися у повітрі?

У такому випадку рекомендуємо залучати досвідчених та професійних юристів.

Телефонуйте (096) 680-31-03

null

ЯКІ ІСНУЮТЬ РИЗИКИ ПРИ КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ

null

Незаконна схема інвестицій у об'єкти нерухомості

При виявленні шахрайських схем, що використовуються для залучення фінансів на будівництво, ви можете втратити право власності. Наш юрист з нерухомості у Дніпрі зможе виявити таку аферу та заздалегідь попередить вас про неї.
null

Купівля неприватизованої нерухомості

Неможливо стати власником житла чи комерційного об’єкта, який не пройшов процедури приватизації. Перевірка документів на купівлю квартири має бути проведена стороннім юристом.
null

Недобросовісні продавці

Шахрайство полягає в тому, що клієнту дають на підпис документи, які зовсім не мають жодного відношення до об’єкта, що купується. Крім цього, нерухомість може одночасно продаватися кільком покупцям. Виявити це зможе лише досвідчений юрист із комерційної нерухомості.
null

«Чорний нотаріус»

Клієнту можуть порекомендувати для угоди “свого” нотаріуса, який на юридичному рівні зробить так, що право власності на нерухомість не перейде до нового власника.
null

Судові арешти чи банківська застава

Житло може бути об’єктом судового позову між кількома власниками. Другий варіант афери – нерухомість побудована на позику, яку забудовник не виплатив. Житло перейде у власність банку.
null

Сторонні мешканці

Під час оформлення угоди купівлі-продажу клієнта можуть не повідомити, що в квартирі спочатку прописані інші люди. Причому це можуть бути не лише неповнолітні діти, які не можна виписати, іноді квартира є юридичною адресою комерційної фірми.
null

ЯК МИ УСУВАЄМО РИЗИКИ

Працюємо професійно та швидко PROVERKA.COM.UA

Ви отримуєте такі види юридичних робіт:

АУДИТ ЗАБУДОВНИКА

Наші юристи з нерухомості проведуть повний аудит документації забудовника або власника об’єкта. Ви отримаєте письмові звіти із зазначенням можливих ризиків.

АУДИТ РЕЄСТРІВ

Перевірка нерухомості перед купівлею нашим юристом включає вивчення реєстрів, у яких вона зареєстрована – судового, нерухомого майна, нотаріального.

ПЕРЕВІРКА ПОВНОВАЖЕНЬ ПРОДАВЦЯ

Перевіримо документацію, надану продавцем, що дозволить точно з’ясувати, хто є власником нерухомості, хто прописаний у квартирі, чи є борги, чи банківські зобов’язання.

ОТРИМАННЯ ВИПИСКИ З ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ

Перевірка квартири або будинку проводиться юристом та за земельним кадастром. Це допомагає підтвердити власника землі, де розташований об’єкт.

ПЕРЕВІРКА ЗАКОННОСТІ СХЕМИ ПРОДАЖУ

Адвокати проведуть вичитку та аналіз складеного договору купівлі-продажу. Окремо вивчаються і фіксуються зміни, що вносяться, або спірні моменти.

ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД УГОДИ

Юридичний супровід угоди купівлі-продажу нерухомості включає усні консультації, відвідування нотаріуса з клієнтом та іншу юридичну допомогу до моменту підписання договору.

Звертайтесь (096) 680-31-03

null

ЦІНИ НА ПОСЛУГИ З НЕРУХОМОСТІ

Проверка

2 100грн3 Дня
  • Проверка разрешительной документации на строительство
  • Проверка документов на земельный участок
  • Проверка земельного кадастра
  • Проверка полномочий компании застройщика
  • Проверка полномочий компании генерального подрядчика
  • Проверка финансовой компании
  • Проверка объекта строительства в государственных, судебных, нотариальных реестрах
  • Проверка законности схемы продажи
  • Выявление и минимизирование рисков при покупке квартиры
  • Предоставление полного анализа / аудита объекта строительства

Сопровождение

4 400грн1- 3 Дня
  • Проведение переговоров с застройщиком / риелтором
  • Вычитка и анализ договора инвестирования
  • Устранение рисков при заключении договора (фиксация изменений/спорные моменты)
  • Подготовка необходимых документов для сделки
  • Юридическое сопровождение сделки + до 3 часов у нотариуса для проверки процедуры
  • Юридическое сопровождение до момента подписания договора покупки/инвестирования в недвижимость

Срочно в 1 День

8 100грн1 День
  • Включены все услуги из пакета "Проверка"
  • Включены все услуги из пакета "Сопровождение"
*Ми повністю перевіряємо документацію, забудовника, продавця, посередників щодо прихованих ризиків. В результаті Ви отримуєте на електронну пошту результати юридичного аналізу письмово з зазначеними ризиками та всіма відповідними додатками з реєстрів та інших джерел.

Наші адвокати та юристи у справах нерухомості у Києві завжди готові прийти на допомогу та застрахувати Вашу угоду від ризиків та шахраїв.

null

ЯКІ ОБ'ЄКТИ ПІДЛЯГАЮТЬ ПЕРЕВІРЦІ

Консультація юриста з нерухомості потрібна не лише при придбанні житлових квартир та будинків на первинному чи вторинному ринку, але й при оформленні угод щодо земельних ділянок, гаражів, комерційних об’єктів. Це дозволяє виявити та мінімізувати ризики.

Етапи роботи з об'єктом нерухомості

Юридичний супровід купівлі квартири здійснюється у 4 етапи.

юрист

Консультація

Консультація спеціаліста з нерухомості.

Перевірка

Перевірка юристом права власності та документів на нерухомість.

Підготовка

Підготовка та погодження договору купівлі-продажу.

Угода

Укладання угоди купівлі-продажу нерухомості під ключ.

Часті запитання:

Чи можу я перевірити нерухомість за один день?

Так. У нас розроблено спеціальний пакет послуг, що передбачає термінову перевірку новобудови. Юрист протягом 8 годин займається лише вашим об'єктом. В результаті ви отримуєте результати у кінці робочого дня. Єдина умова замовляти пакет до 11.00 ранку.

Ви можете приїхати на об'єкт?

Бувають випадки, коли власники житла на вторинному ринку, або менеджери в новобудовах не дають усі документи на руки, а показують тільки у себе в офісі. У такому випадку ми готові забезпечити юридичний аудит із виїздом на вказану адресу. Вартість на дорогу оплачується окремо.

Як я можу отримати висновок про юридичну перевірку?

Звіт ми надсилаємо на електронну пошту або в зручний для вас месенджер. Також рекомендуємо обов'язково прийти до нас офіс, щоб проговорити та проаналізувати вголос кожен пункт. Ми розглянемо ситуації щодо нерухомості, поговоримо про всі нюанси, ризики та можливі негативні наслідки.

Як оплатити послуги. Які способи оплати?

Оплату приймаємо готівкою в офісі компанії. Також можете переказати гроші шляхом переказу на рахунок Приват24. Бажаємо успіхів!

Залишити відповідь

Your email address will not be published. Обов'язкові поля помічені із *

Відправити