Перевірка нерухомості перед покупкою

Щоб квартира чи будова на 100% були Вашими перевірте забудовника або власника.

Інвестування грошей у нерухомість – це відповідальна та серйозна подія у житті. Передбачається, що Ви вкладаєте чималу суму грошей. Щоб фінансові вкладення виявилися успішними, не покладайтеся лише на свою інтуїцію та удачу. Краще звернутися до досвідчених експертів та один раз перевірити об’єкт, ніж назавжди втратити гроші. Юрист з нерухомості зробить професійний аудит документів квартири чи комерційної нерухомості та усуне ризики.

Ми пропонуємо звернутись до професійних юристів авторитетних юридичних компаній. Самостійна перевірка за допомогою онлайн-сервісів буде требувати від вас багато часу на їх освоєння. Крім того ви не зможете самі собі написати обгрунтований юридичний висновок. Адже він пишеться не тільки на основі аналізу і співставлення отриманих данних, але й із залученням юридичного досвіду. Юристи кожного місяця перевіряють десятки об’єктів нерухомості і стикаються з неординарними ситуаціями, які потрібно вирішувати на користь клієнта.

Можливі ризики при покупці нерухомості

Чому потрібно перевіряти нерухомість?

money
Незакона схема інвестування грошей в нерухомість

Несумлінні забудовники для своєї вигоди можуть використовувати незаконні схеми вкладення фінансів у будівництво. В результаті Ви ризикуєте втратити право власності.

group
Продаж об’єкту кільком покупцям

Продавець готує підроблені документи та продає квартиру, яка вже має власника.

user
Судові арести

Квартира може перебувати в процесі судових розглядів між учасниками будівництва або іншими особами та організаціями.

transfer
Продавці-аферисти

Афера полягає в тому, що вам пропонують підписати підроблені документи, які не мають жодного стосунку до нерухомості, що продається.

laptop
Помилки в оформленні документів

Продавець свідомо вносить (свідомо, чи ні) помилкові положення до пунктів договору, що у майбутньому може бути підставою визнання угоди недійсною.

invoice
Підводні камені у договорі купівлі-продажу нерухомості

Основна проблема полягає у пунктах договору, які допускають прострочення введення в експлуатацію будинку, накладення санкцій та штрафів.

piggy-bank
Нерухомість у банківській заставі

Вам пропонують купити квартиру в будинку, який збудовано на кредитні гроші. Якщо кредит не сплачено забудовником, Ваше житло переходить у власність банку.

pie-chart
Купівля не приватизованого майна

Не приватизована квартира – це по суті пустота. Ви не зможете стати її власником.

group-z
Непередбачені “Жильці”

Вам можуть не розповісти, що у квартирі прописані інші особи. Це можуть бути малолітні, неповнолітні діти, а також зареєстровані юридичні адреси приватних компаній.

invoice
Чорний нотаріус

Вам можуть рекомендувати свого нотаріуса, який зробить все, щоб квартира залишилася в чужих руках.

Обирайте юриста для консультації

Юридичний супровід угод з нерухомістю

перевірити квартируУгоди з нерухомістю завжди супроводжуються різними юридичними ризиками. З одного боку, покупець несе фінансові ризики, пов’язані з можливістю втрати коштів, внаслідок невдалої купівлі нерухомості. З іншого боку, продавець несе майнові ризики, пов’язані з можливістю втрати права власності на квартиру чи будинок – у разі укладання угоди з несумлінними покупцями. Юридичний супровід угод з нерухомістю надає можливість виключити вищезгадані ризики для всіх сторін.

Юристи “Центру Перевірки Нерухомості” мають багаторічний професійний досвід юридичного супроводу операцій з нерухомістю та надають комплексну правову допомогу при купівлі або продажу квартири, комерційної нерухомості. Звертайтеся до наших фахівців, щоб виявити шахрайські схеми та запобігти втраті власних фінансів.

Перевірка забудовника

адвокат з нерухомості київ Перевірка благонадійності забудовника є обов’язковою процедурою при покупці квартири в будинку, що будується.

Перевірка забудовника здійснюється за допомогою відповідних державних реєстрів юридичних осіб, реєстрів майнових прав на нерухоме майно, судових реєстрів, а також виходячи з інформації про діяльність компанії забудовника, розміщену в засобах масової інформації.

Юристи нашого Центру мають можливість у найкоротші рядки зібрати всю необхідну інформацію щодо будь-якої будівельної компанії, зареєстрованої на території України.

Крім того, виходячи з багаторічного досвіду перевірки забудовників, Центр PROVERKA.COM.UA сформував внутрішню базу неблагонадійних будівельних компаній (які невчасно будують житлові будинки або взагалі не розпочинають будівництво, і щодо яких відкрито кримінальні справи у зв’язку з шахрайством).

Таким чином, виключно фахівці Центру можуть здійснити повну та незалежну професійну перевірку забудовника.

Чому нам довіряють на ринку нерухомості

Наші клієнти задоволені і рекомендують нас

Експерти з нерухомості

Представлені на сайті юристи мають великий досвід з юридичного аудиту нерухомості.

Угода під ключ

Повністю супроводжуємо купівлю нерухомості до моменту реєстрації права власності 

Письмові звіти

Усі звіти надаються письмово з додатковою консультацією юриста

Професійний нотаріус

Юристи можуть запропонувати досвідченого нотаріуса для оформлення супроводу

Швидка перевірка

Можливість перевірити об’єкт за день. Стандартний аудит в середньому 3 дні. У кожного юриста свої терміни

Аналіз ризиків

Детальне вивчення документів щодо ризиків. Якщо вони є – ми знайдемо

Юридичні консультації

Ви отримуєте консультацію юриста по телефону або в офісі конкретної компанії

Відповідальність

Співробітники юридичних фірм відповідально ставляться до перевірки документів. Вони являються лідерами в галузі нерухомості 

Виїзд юриста

За домовленістю по телефону юрист виїде до забудовника в офіс та на угоду

Оцінка ризиків

Розкажемо про ризики людською мовою за власною унікальною шкалою оцінки

Захист інтересів

Ми завжди на стороні клієнта. Тому говоримо правду про ризики

Пунктуальність

Фахывцы завжди здають роботу вчасно. Працюють чітко за узгодженим графіком

Юридична допомога при покупці квартири в новобудові

Послуги юриста при купівлі квартири в новобудові включають такі послуги:

  • перевірка повного комплекту документів на будівництво: починаючи від документів на земельну ділянку, де проводяться будівельні роботи, закінчуючи документами, що підтверджують введення житлового будинку в експлуатацію;
  • перевірка повноважень будівельної компанії та репутації на ринку;
  • аналіз договорів між усіма учасниками будівництва: замовником будівництва, генеральним підрядником, фінансовою компанією тощо;
  • перевірка договору, за яким забудовнику оплачуються фінанси як оплату вартості квартири. При цьому рекомендується звертати увагу на умови договору, які гарантують своєчасність завершення будівництва та можливість повернення грошей за недотримання забудовником своїх обов’язків;
  • у разі потреби, – юрист з нерухомості Центру зробить виїзд на об’єкт будівництва, що знаходиться у Києві та Київській області, для проведення юридичного аналізу дозвільної документації;
  • виїзд юриста Центру на угоду та супровід підписання договору інвестування фінансових коштів на купівлю квартири у новобудові.

Відповідно, всю необхідну юридичну роботу при купівлі квартири, спілкування із забудовником, з ріелторами, інші необхідні дії виконують юристи Центру PROVERKA.COM.UA.

Таким чином, юридична перевірка нерухомості перед покупкою завжди забезпечує нашим клієнтам можливість безпечно вкласти кошти в будівництво об’єктів житлової нерухомості.

5 /5
На основі оцінок 2

Відгуки від 2 користувачів

    • 11 місяців тому

    Важливо в нелегкий період вінайти надійну людину, яка б допомогла повністю провести угоди з нерухомістю. І знайти таких людей можна тут на сайті завдяки каталогу юристів, які відомі по всій Україні.

    • 11 місяців тому

    Чудовий сервіс для юридичної перевірки документів з нерухомості. Можливість вибрати авторитетну юридичну компанію для вирішення власних правових потреб.

Додати відгук
  • Рейтинг