Проверка недвижимости перед покупкой

Чтобы квартира или строение на 100% были Вашими проверьте застройщика или владельца.

Инвестирование денег в недвижимость — это ответственное и серьезное событие в жизни. Предполагается, что Вы вкладываете немалую сумму денег. Чтобы финансовые вложения оказались успешными, не полагайтесь только на свою интуицию и удачу. Лучше обратиться к опытным экспертам и один раз проверить объект, чем навсегда потерять деньги. Юрист по недвижимости сделает профессиональный аудит документов квартиры или коммерческой недвижимости и устранит риски.

Мы предлагаем обратиться к профессиональным юристам авторитетных юридических компаний. Самостоятельная проверка с помощью онлайн-сервисов будет требовать от вас много времени на их освоение. Кроме того вы не сможете сами себе написать обоснованное юридическое заключение. Ведь оно пишется не только на основе анализа и сопоставления полученных данных, но и с привлечением юридического опыта. Юристы каждый месяц проверяют десятки объектов недвижимости и сталкиваются с неординарными ситуациями, которые решаются в пользу клиента.

Возможные риски при покупке недвижимости

Почему нужно проверять недвижимость?

money

Незаконная схема инвестирования денег в недвижимость

Недобросовестные застройщики для собственной выгоды могут применять незаконные схемы вложения финансов в стройку. В результате Вы рискуете потерять право собственности.

group
Продажа объекта нескольким покупателям

Продавец подготавливает поддельные документы и продает квартиру, у которой уже есть владелец.

user
Судебные аресты

Квартира может находиться в процессе судебных разбирательств между участниками строительства, или другими лицами и организациями.

transfer
Продавцы-аферисты

Афера состоит в том, что Вам предлагают подписать поддельные документы, которые не имеют никакого отношения к продаваемой недвижимости.

laptop
Ошибки в оформлении документов

Продавец заведомо вносит (сознательно, или нет) ошибочные положения в пункты договора, что в будущем может послужить основанием признания сделки недействительной.

invoice
Подводные камни в договоре купли-продажи

Основная проблема заключается в пунктах договора, которые допускают просрочку ввода в эксплуатацию дома, наложение санкций и штрафов.

piggy-bank
Недвижимость в банковском залоге

Вам предлагают купить квартиру в доме, который построен на кредитные деньги. Если кредит не выплачен застройщиком, Ваше жилье переходит в собственность банка.

pie-chart
Покупка не приватизированного имущества

Не приватизована квартира – це пустота. Ви не зможете стати її власником.

group-z
Непредвиденные «Жильцы»

Вам могут не рассказать, что в квартире прописаны другие лица. Это могут быть малолетние, несовершеннолетние дети, а также зарегистрированы юридические адреса частных компаний.

invoice
Черный нотариус

Вам могут рекомендовать «своего» нотариуса, который сделает все, чтобы квартира осталась в чужих руках.

Выбирайте юриста для консультации

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

проверить квартируСделки с недвижимостью всегда сопровождаются разного рода юридическими рисками. С одной стороны, покупатель несет финансовые риски, связанные с возможностью потери денежных средств, в результате неудачной покупки недвижимости. С другой стороны, продавец несет имущественные риски, связанные с возможностью потери права собственности на квартиру или дом, — в случае заключения сделки с недобросовестными покупателями. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью предоставляет возможность исключить вышеуказанные риски для всех сторон.

Юристы «Центра Проверки Недвижимости» имеют многолетний профессиональный опыт юридического сопровождения сделок с недвижимостью и предоставляют комплексную правовую помощь при покупке или продаже квартиры.

Обращайтесь к нашим специалистам, чтобы выявить мошеннические схемы и предотвратить потерю собственных финансов.

Проверка застройщика

адвокат по недвижимости киев Проверка благонадежности застройщика является обязательной процедурой при покупке квартиры в строящемся доме.

Проверка застройщика осуществляется при помощи соответствующих государственных реестров юридических лиц, реестров имущественных прав на недвижимое имущество, судебных реестров, а также, исходя из информации о деятельности компании застройщика, размещенной в средствах массовой информации.

Юристы нашего Центра имеют возможность в кратчайшие строки собрать всю необходимую информацию относительно любой строительной компании, зарегистрированной на территории Украины.
Кроме того, исходя из многолетнего опыта проверки застройщиков, Центр PROVERKA.COM.UA сформировал внутреннюю базу неблагонадежных строительных компаний (которые несвоевременно строят жилые дома или вообще не начинают строительство, и по которым открыты уголовные дела в связи с мошенничеством).

Таким образом, исключительно специалисты Центра могут осуществить полную и независимую профессиональную проверку застройщика.

Юридическая помощь при покупке квартиры в новостройке

Услуги юриста при покупке квартиры в новостройке включают предоставление следующих услуг:

  • проверка полного комплекта документов на строительство: начиная от документов на земельный участок, на котором проводятся строительные работы, заканчивая документами, подтверждающими ввод жилого дома в эксплуатацию;
  • проверка полномочий строительной компании и репутации на рынке;
  • анализ договоров между всеми участниками стройки: заказчиком строительства, генеральным подрядчиком, финансовой компанией и т.д.;
  • проверка договора, по которому застройщику оплачиваются финансы в качестве оплаты стоимости квартиры. При этом рекомендуется обращать внимание на условия договора, которые гарантируют своевременность завершения стройки и возможность возврата денег при несоблюдении застройщиком своих обязанностей;
  • в случае необходимости, — юрист по недвижимости Центра сделает выезд на объект строительства, находящийся в Киеве и Киевской области, для проведения юридического анализа разрешительной документации;
  • выезд юриста Центра на сделку и сопровождение подписания договора инвестирования финансовых средства на покупку квартиры в новострое.

Соответственно, всю необходимую юридическую работу при покупке квартиры, общение с застройщиком, с риелторами, другие необходимые действия, выполняют юристы Центра PROVERKA.COM.UA.

Таким образом, юридическая проверка недвижимости перед покупкой всегда обеспечивает возможность нашим клиентам безопасно вложить денежные средства в строительство объектов жилой недвижимости.

Почему нам доверяют на рынке недвижимости

Наши клиенты довольны и рекомендуют нас

Эксперты по недвижимости

Представленные на сайте юристы имеют большой опыт по юридическому аудиту недвижимости. 

Сделка под ключ

Полностью сопроводим покупку недвижимости до момента регистрации права собственности 

Письменные отчеты

Все отчеты предоставляются в письменном виде с дополнительной консультацией юриста.

Профессиональный нотариус

Юристы могут предложить своего проверенного нотариуса для оформления сделки

Быстрая проверка

Возможность проверить объект за один день. Стандартный аудит 3 дня

Анализ рисков

Детальное изучение документов на предмет рисков. Если они есть — мы найдем

Юридические консультации

Вы получаете консультацию юриста по телефону или в офисе конкретной компании

Ответственность

Сотрудники юридических фирм ответственно относятся к проверке документов. Они являются лидерами в области недвижимости

Выезд юриста

По договоренности юрист выедет к застройщику в офис и на сделку

Оценка рисков

Расскажем о рисках на человеческом языке по собственной уникальной шкале оценки

Защита интересов

Мы всегда на стороне клиента. Поэтому говорим правду о рисках

Пунктуальность

Специалисты всегда сдают работу в срок. Работают четко по согласованному графику

Новые публикации в блоге

5 /5
На основе оценки 1

Отзыв от 1 пользователя

    • 1 год назад

    Нашел на этом сайте замечательного юриста по вопросам недвижимости, который помог решить вопрос безопасной покупки жилья в городе Киев.

Добавить отзыв
  • Рейтинг