При покупке недвижимости вам необходимо сделать выбор между первичным и вторичным рынками жилья. В настоящее время все более популярными становятся дома от застройщиков. Новые владельцы готовы платить за сэкономленное время и качество полученного жилья. Какие преимущества и недостатки есть у покупки недвижимости от застройщика?
Чистое жилье, чистая сделка
Преимущество покупки готовой недвижимости у застройщика — чистота. Отсутствуют скрипящие дверцы, пустоты или специфические запахи, связанные, например, с сигаретным дымом. Как первые собственники вы будете уверены, что никто не станет претендовать на право собственности. При передаче недвижимости застройщик также предоставляет полную документацию: планы жилья и все остальные документы. В будущем они пригодятся при ремонте, поиске нужных труб или кабелей. Преимущество новой недвижимости — возможность разработки самостоятельного дизайна интерьера без дополнительных затрат, связанных с удалением лишних элементов отделки жилья, оставленных предыдущими хозяевами.
Качество материалов
Современные дома от застройщиков построены из современных строительных материалов. Новое жилье экологично, энергоэффективно, что позволяет экономить на счетах. Девелоперы все чаще используют современные решения, такие как рекуперация или тепловые насосы. Лучшая звукоизоляция также увеличивает комфорт жизни в новом доме.
Ложка дегтя — цена жилья
Минусом готовой недвижимости может быть цена. Стоимость покупки обычно выше, но использование современных решений значительно снижает эксплуатационные расходы. Дома, построенные в рамках одного проекта, не имеют, как правило, индивидуальных особенностей. Однако, некоторые разработчики разрешают бесплатные модификации, поэтому вы можете адаптировать жилье к своим потребностям. Перед подписанием договора следует проверить надежность застройщика и проконсультироваться с юристом. Избегайте подозрительно низких цен на недвижимость. Лучше всего использовать предложения от известных и проверенных организаций.
Покупка недвижимости от застройщика имеет свои преимущества и недостатки. Безопасность сделок, высокое качество строительных материалов и современные энергосберегающие системы делают жилье от девелоперов конкурентным.
