Під час купівлі нерухомості вам необхідно зробити вибір між первинним і вторинним ринками житла. Нині дедалі популярнішими стають будинки від забудовників. Нові власники готові платити за зекономлений час і якість отриманого житла. Які переваги та недоліки є у купівлі нерухомості від забудовника?
Чисте житло, чиста угода
Перевага купівлі готової нерухомості у забудовника – чистота. Відсутні дверцята, що скриплять, порожнечі або специфічні запахи, пов’язані, наприклад, із сигаретним димом. Як перші власники ви будете впевнені, що ніхто не стане претендувати на право власності. Під час передачі нерухомості забудовник також надає повну документацію: плани житла та всі інші документи. У майбутньому вони стануть у пригоді під час ремонту, пошуку потрібних труб або кабелів. Перевага нової нерухомості – можливість розробки самостійного дизайну інтер’єру без додаткових витрат, пов’язаних із видаленням зайвих елементів оздоблення житла, залишених попередніми господарями.
Якість матеріалів
Сучасні будинки від забудовників побудовані із сучасних будівельних матеріалів. Нове житло екологічне, енергоефективне, що дає змогу економити на рахунках. Девелопери все частіше використовують сучасні рішення, такі як рекуперація або теплові насоси. Краща звукоізоляція також збільшує комфорт життя в новому будинку.
Ложка дьогтю – ціна житла
Мінусом готової нерухомості може бути ціна. Вартість покупки зазвичай вища, але використання сучасних рішень значно знижує експлуатаційні витрати. Будинки, побудовані в рамках одного проєкту, не мають, як правило, індивідуальних особливостей. Однак, деякі розробники дозволяють безкоштовні модифікації, тому ви можете адаптувати житло до своїх потреб. Перед підписанням договору варто перевірити надійність забудовника та проконсультуватися з юристом. Уникайте підозріло низьких цін на нерухомість. Найкраще використовувати пропозиції від відомих і перевірених організацій.
Купівля нерухомості від забудовника має свої переваги та недоліки. Безпека угод, висока якість будівельних матеріалів і сучасні енергозберігаючі системи роблять житло від девелоперів конкурентним.
