Изменение дизайна квартиры
Если квартира оформлена нестандартным образом, это может создать затруднение в продаже. Многие люди любят нейтральные тона апартаментов, а также предпочитают неброские цвета. Согласно результатам исследования компании «Zillow» актуальна покупка жилой недвижимости, в которой преобладают светло-голубые, бледно-синие и серые краски. Поэтому, если в квартире много комнат с яркими цветами, рекомендуется их перекрасить в более темные. В дополнение к этому не помешает сделать косметический ремонт.
Замена дверных ручек, занавесок и полотенец
Зачастую в квартирах все дверные ручки сделаны из бронзы или латуни. Это негативно влияет на первое впечатление покупателя. Исходя из этого следует заменить их на никелевые или ручки из нержавеющей стали. Желательно поменять штору в ванной комнате, сменить все полотенца и комнатные занавески. Это требует минимальных вложений, но такие мелочи освежат квартиру.
Обеспечение полного порядка и чистоты
Перед продажей владелец должен позаботиться о том, чтобы в квартире не находились личные вещи и фотографии членов семьи. Они занимают много пространства и отталкивают покупателя. Необходимо также избавиться от хлама и мебели. Главная задача – обеспечить максимальное пространство. Обязательно нужно воспользоваться клининговыми услугами или сделать генеральную уборку самостоятельно. Это автоматически повышает цену жилья и производит приятное впечатление на покупателя.
Профессиональный фотосет квартиры
В основном поиск жилья происходит через объявления в интернете. Именно поэтому важно хорошо представить товар. Профессиональные фотографии привлекут покупателя. Учитывая, что даже отличные дома можно ужасно сфотографировать, лучше обратиться за помощью к профессионалам. Да, это обойдётся в хорошую сумму, но результат окупиться, а успех сделки наполовину состоит из презентации товара. Рекомендуемое число фотографий составляет от 7 до 12 кадров.
Устранение неприятных запахов
В случае, если квартира пропахла табачным дымом, домашними питомцами, неисправной канализацией, спиртом или стройматериалами, стоит приобрести дорогой освежитель воздуха для туалета и комнат. Приятный запах не должен резко выделяться, а умеренно освежать квадратные метры.
Следуя этим простым рекомендациям, можно сформировать положительное впечатление у покупателя, а соответственно увеличить первоначальную стоимость жилья.
