Мечта о новом жилье, да еще в современном новострое вполне осуществима в наше время. Многие горожане стремятся купить квартиру новостроя, прежде всего, чтобы жить в благоустроенном доме и в хороших условиях. Ведь, что может быть лучше строения, выполненного по особому проекту с инновационным дизайном и выверенными архитектурными решениями, последними конструктивными особенностями и строительными материалами? Всем подойдет квартира в новострое с красивым фасадом, прочными утепленными стенами и светлыми большими окнами, просторным холлом подъезда, обустроенного несколькими скоростными лифтами.
Естественно, что любому человеку приятно проживать в новой квартире с большими площадями, удобной планировкой, которую легко заказать в индивидуальном порядке. Ведь здорово, когда продумана в доме усовершенствованная вентиляционная и отопительная система, надежная и постоянная подача горячего и холодного водоснабжения. Новострои оборудованы новыми разводками труб, газовым оборудованием и электросетями, которые прослужат многие годы благодаря постоянному обслуживанию и своевременному ремонту неисправностей.
Осознав все положительные стороны проживания, решив купить квартиру новостроя, следует выбрать не только желаемый район, но и застройщика с проектами возводимых домов. Немаловажно выяснить, какова и отчего зависит стоимость квартиры новостроя. В наше время не составит труда в интернете собрать сведения о строящихся и сданных объектах, рейтинге, состоятельности застройщика, от чего вырисовывается его репутация.
Стоимость жилья новостроя зависит от многих аспектов, прежде всего от того, на какой стадии строительства объекта (закладка котлована, возведение дома, окончание строительства, приемка комиссией и сдача в эксплуатацию) у застройщика либо собственников квартиры осуществляется покупка. Если в начале строительства потенциальным покупателем и пайщиком возведения нового дома вносится своя доля, то жилье получается во много раз дешевле, чем после его сдачи в эксплуатацию или при покупке у собственника построенной квартиры.
Желаете купить квартиру новостроя, то знайте, что ее стоимость зависит также от дороговизны проекта дома, материалов, площади выбранной квартиры и соответствующего этажа (первые и последние всегда получаются дешевле), заказа индивидуальной планировки. Подобрав застройщика и его строящийся объект, выяснив наличие разрешительной документации, ознакомившись с этими документами и получив консультацию юриста по недвижимости, можно определяться с параметрами своего нового жилья, его приблизительной ценой, возможностью кредитования покупки квартиры.
Разрешительная документация на строительство дома обычно включает: государственный акт на собственность или в другом случае – на аренду земельного участка под строительство, разрешение на строительные работы, лицензию на создание архитектурно-строительного объекта, сертификат ввода дома в эксплуатацию. Учитывая все вышесказанное, получается, что купить квартиру новостроя реально и вполне доступно всем желающим улучшить свою жизнь.
