Посуточная аренда квартиры: что важно знать

преимущества посуточной аренды квартир

Содержание:

  1. Специфика кратковременного съема жилья
  2. Плюсы посуточной аренды квартиры
  3. Аренда квартир посуточно: подводные камни
  4. Ответы на частые вопросы

В представлении большинства людей квартиру арендуют на долгое время, как минимум на несколько месяцев, однако в наше время существует и другой вид съема – посуточная аренда квартиры.

Особенности кратковременного съема жилья

Понятие посуточной аренды подразумевает пользование квартирой от нескольких часов до нескольких суток, обычно до недели, редко до 2 недель. Под несколькими часами также имеется в виду и один час, хотя на 60 минут квартиры сдаются значительно реже. А в основном минимальное время аренды 3 часа.

Аренда квартиры посуточно – это вариант выбора для большинства людей, которым нужно пробыть в другом городе короткое время. Такие квартиры еще называются гостиничными и не случайно. Фактически это и есть гостиничный номер. Другие возможности – это снять номер в обычной гостинице, мини-отеле или остановиться у родственников-друзей.

Основные плюсы посуточной аренды квартиры

По сравнению с обычным гостиничным номером аренда квартиры на сутки:

  1. Дешевле в несколько раз (номинально в 2, реально в 3-4 раза). Номинально – по количеству денег, которые нужно заплатить за квартиру. Реально – по комфортности, уюту и удобству, то есть в подавляющем большинстве квартир, сдаваемых на сутки, есть санузел (даже в самых дешевых вариантах). Номер в гостинице с такими удобствами в несколько раз дороже, чем стандартный.
  2. Квартира – не комната, коей является обычный номер в отеле. В ней несколько помещений, где могут проводить время, а то и ночевать люди.
  3. Практически в каждой квартире есть кухня, где можно самостоятельно (или не очень) готовить любимую еду, сохраняя здоровье и деньги.
  4. Гостиничный номер с кабельным ТВ, безлимитным интернетом, стиральной машиной, феном, посудомоечной машиной, электрочайником, кофеваркой, DVD, новой мягкой мебелью (или в хорошем состоянии) будет стоить таких денег, что за месяц жизни в гостинице соберется сумма, необходимая для покупки жилья в небольшом городе. Впрочем, со стиральной и посудомоечной машиной вообще маловероятно найти номер.
  5. Конфиденциальность. Для гостиницы это несуществующее понятие. Документы проверяются у всех. В том числе у гостей тех, кто там поселился. Пригласить девушку на романтическое свидание в гостиницу – деньги на ветер. Да и соглашаются в гостиницу прийти только те из дам, которым это не впервой.
  6. Выгоднее по часам. Номер в гостинице обычно не сдают на часы, а квартиру для аренды можно найти даже на один час, что обойдется во много раз дешевле. Из-за этой особенности квартиры почасово снимают для различных бизнес-встреч, переговоров, тренингов, семинаров по коучингу, даже конфиденциальных деловых обедов.
  7. Если поискать, то можно найти квартиру для отмечаний праздников или просто вечеринок. Не все хозяева на это согласны, но в гостиницу вообще невозможно привести всю свою студенческую группу. Попытки быстро и резко пресекаются с участием работников правоохранительных органов.

Даже командировщикам, которые всю жизнь разъезжают по гостиницам, выгоднее, удобнее и привычнее арендовать квартиру посуточно. Теперь в посуточных квартирах оформляют все необходимые платежные документы для предъявления в бухгалтерию к оплате командировочных расходов: форма 3-Г, чек или приходно-кассовый ордер, акт приёмо-сдаточных работ, договор краткосрочной аренды квартиры.

Мнение эксперта: Аренда квартиры может дать свободу и гибкость для осуществления ваших мечт.

посуточная аренда квартир

Как снять квартиру посуточно без обмана

В любом городе могут найтись люди, которые желают «подзаработать» на доверчивости приезжих гостей или туристов. Они могут придумывать различные схемы и уловки, чтобы человек ищущий ночлег переплатил за квартиру или вовсе попал в долги. Давайте рассмотрим основные правила безопасности, которые помогут уберечь себя от мошенников.

Для решения этой задачи достаточно 30 минут.

  1. Анализ сайтов по аренде недвижимости. При поиске квартиры на сутки в интернете пользуйтесь авторитетными проверенными сайтами.
  2. Проверенная недвижимость. Предпочтение всегда отдавайте жилью, которое рекомендуют ваши родственники.
  3. Рейтинг владельца. Читайте отзывы предыдущих гостей о квартире и хозяине.
  4. Фиксация повреждений. Внимательно осматривайте квартиру на предмет неполадок и поломок бытовой техники.
  5. Учет документации. Сохраняйте все переписки и документы связанные с арендой.

Необходимые материалы

  • Мобильный телефон
  • Доступ к интернету

Частые вопросы

Как считается посуточная аренда квартиры?

Под данным высказыванием понимают аренду квартиры меньше чем на месяц или несколько недель. Оплата осуществляется по формуле "сумма за 24 часа × количество дней". По сути это форма краткосрочной аренды.

Сколько приносит посуточная аренда квартир?

Такой вид бизнеса при любой экономике выгодный. Прибыль зависит от количества квартир и сдаваемых комнат. Если за сутки взымается плата 1200 грн., то за месяц получается 36000 грн. Это мы говорим про «однушку» среднего качества, и когда в стоимость включены коммунальные услуги.

Что значит Посуточная аренда?

Посуточная аренда квартиры – это найм жилого помещения на первичном или вторичном рынке недвижимости. Сюда могут входить: мини-гостиницы, хостелы, апарт-отели, загородные дома.

Какое наказание за сдачу квартиры посуточно?

Если квартиросъемщик проживает без регистрации в жилом помещении, то собственник привлекается к штрафу от 51000 (зависит от минимальных доходов граждан). Статья 212 Уголовного кодекса Украины. По Закону человек которые сдает квартиру платит налог от общей суммы 18%.

Что должно быть в съемной квартире посуточно?

Помещение, которое сдается в посуточную аренду, должно содержать: необходимую мебель, бытовую технику, полотенца, чайник, микроволновку.

Кто снимает квартиры на сутки?

Такой услугой пользуются люди, которые приезжают в жилой район на короткое время. В частности к такой категории людей относятся: студенты, туристы, сотрудники компаний в командировке, путешественники.

Нужно ли платить за осмотр квартиры?

За осмотр жилья не нужно платить. Если вам начинают предлагать посмотреть несколько вариантов за оплату, то лучше отказаться от сотрудничества. Вероятнее всего это аферисты. Читайте полезную статью как правильно провести осмотр квартиры.

Следующая запись
Аренда офиса в бизнес-центре
Предыдущая запись
Аренда загородного дома для отдыха, свадьбы и праздника
Похожие статьи
5 /5
На основе оценки 1

Отзыв от 1 пользователя

    • 12 месяцев назад

    По своему опыту знаю что все лучше узнавать наперед. Искать в интернете и созваниваться нужно заранее.

    • 5 лет назад

    Ну, в наше время наверное больше всего популярна не круглосуточная аренда, а почасовая. Например, приехал в новый город. А остановиться где-то надо. Вот и нашел хозяина и снял квартиру до вечера….

Добавить отзыв
  • Рейтинг