Арест имущества — это это ограничение, которое возникает на основании закона. Арест вводит ограничение на владение, использование и распоряжение собственностью. Другими словами, это запрет на совершение каких-либо операций с имуществом. Изъятие имущества — необходимая мера, рассматриваемая законодательством в определенных ситуациях.
Взыскание может быть наложено после заседания суда, судебным приставом-исполнителем, органом предварительного следствия, а в некоторых случаях комитетом по налогом (в случаях невозврата задолженности по налогу). Владелец арестованного имущества, которому оно передается на хранение, должен обеспечить его надлежащую сохранность. Производить манипуляции с имуществом под арестом можно будет только тогда, когда наложение ареста будет снято.
Законом Украины «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что арест имущества осуществляется путем его описи, объявления запрета на его отчуждение, а в случае необходимости — ограничения права пользования имуществом.
Следующие объекты подлежат аресту и конфискации, и на них не существует никаких прав собственности. Все личное имущество, включая, любой предмет, инструмент, вещь, устройство, оружие, транспортное средство любого вида, деньги, которые использовались в качестве инструмента при совершении, оказании помощи или подстрекательстве какого-либо уголовного преступления, или которые были предоставлены лицом в качестве компенсации за совершение какого-либо уголовного преступления, или которое было приобретено за счет средств, прослеживаемых до совершения уголовного преступления.
Никакая собственность не может быть конфискована до тех пор, пока суд не огласил обвинительный приговор владельцу собственности за преступление, в связи с которым собственность была использована или приобретена.
На что накладывается арест?
Подлежащие аресту объекты и вещи включают в себя:
- Дома, квартиры и прочее недвижимое имущество, включая те, что были унаследованы или получены в дар.
- Транспортные средства, на которых должник является владельцем.
- Ценные предметы, исключая призы и награды.
- Денежные средства, в том числе в безналичной форме, независимо от валюты.
- Предметы мебели, бытовую технику и аппаратуру.
- Ценные бумаги.
В каких ситуациях может быть наложен арест на имущество?
Применение меры ареста на имущество в соответствии с Уголовно-процессуальным кодексом может осуществляться в разных случаях жизни:
Для сохранения физических доказательств. Мера ареста может быть применена к имуществу как физических, так и юридических лиц, при наличии достаточных оснований полагать, что оно содержит информацию, которая может служить доказательством в уголовном процессе. В данном случае необходимо, чтобы данное имущество соответствовало критериям, установленным в статье 98 Уголовно-процессуального кодекса Украины (далее – УПК).
Для проведения специальной конфискации. Главным признаком имущества, подлежащего аресту в данной ситуации, является не его принадлежность определенному лицу, а связь с совершением преступления. Например, деньги или другие ценности, полученные в результате преступления, могут быть арестованы с целью последующей конфискации.
В случае применения конфискации имущества как меры уголовно-правового характера в отношении юридического лица. Имущество, принадлежащее юридическому лицу, может быть подвергнуто аресту в ходе уголовного производства. В данном случае необходимо наличие достаточных оснований для того, чтобы суд мог принять решение о конфискации как наказании.
Для реализации гражданского иска. В уголовном процессе гражданский иск может быть подан с целью возмещения ущерба потерпевшему от совершенного преступления. Важным фактором при наложении ареста на имущество в этом случае является соответствие стоимости арестованного имущества размеру ущерба, причиненного правонарушением.
Кто вправе наложить арест на имущество
Рассмотрим подробнее, как происходит арест имущества. Если образовался долг по беззалоговому кредиту, кредитор обращается в суд с иском о принудительном взыскании денежных средств или делает у нотариуса на кредитном договоре исполнительную надпись (надписи нотариуса запрещены с марта 2022 года, но аресты могут оставаться в реестре)
Исполнительный лист, выданный судом, либо документ от нотариуса передаются в государственную исполнительную службу или частному исполнителю. На их основании имущество арестовывается. При залоговом кредите, ограничения начинают действовать уже после подписания кредитного договора.
Сумма долга для наложения ареста не имеет значения, арестовать имущество могут даже за небольшой долг.
На какое имущество нельзя наложить арест? Не подлежат аресту недвижимость (или другие ценности) по прописке, родственников, родителей, супруга, супруги (если это имущество не является совместной собственностью).
Что предпринять, если должник полностью игнорирует требования исполнителя и кредитора
Важно помнить, что Уголовным кодексом Украины установлена уголовная ответственность за невыполнение судебных решений. В случае, если должник не имеет имущества, целесообразно обратиться в полицию и попросить инициировать уголовное дело. Однако стоит отметить, что существует высокий риск того, что запрос о возбуждении уголовного дела может быть отклонен, если действия должника не соответствуют составу преступления. В такой ситуации важно обратиться с жалобой на действия следователя к следственному судье районного суда, который будет решать, существуют ли достаточные основания для начала уголовного дела.
К сожалению, законодательство Украины не предусматривает принудительного исполнения обязательств должником, например, путем выполнения общественных или иных видов работ. Поэтому следует осторожно требовать возврата долга, так как сам должник может обратиться в полицию с жалобой на вымогательство или мошенничество. Несмотря на то что такие обвинения могут оказаться необоснованными, полиция может заинтересоваться, откуда кредитор взял средства для предоставления займа и имеет ли необходимые разрешения, если это связано с систематической деятельностью.
Если у вас возникли сложности с взысканием долга, всегда стоит обратиться за юридической помощью к опытному юристу в Киеве.
Как снимают арест с недвижимого имущества
Запрос о снятии ареста с недвижимого имущества может быть подан как перед исполнителем, так и в суд. Из опыта можно утверждать, что иногда договориться с кредитором о снятии ареста с недвижимости оказывается более простым вариантом, чем обращение в суд.
Если наложение ареста на недвижимое имущество осуществлено государственным исполнителем с нарушением установленных процедур, то такие ограничения могут быть сняты по решению руководителя соответствующего подразделения ГИС. Также арест имущества может быть аннулирован исполнителем, если арестованный объект не пригоден для продажи, например, из-за чрезмерного износа или неудовлетворительного состояния.
На какое имущество нельзя применять арест
В Уголовно-процессуальном кодексе предусмотрен список имущества, которое нельзя подвергать аресту. Например, арест средств на едином счете, открытом согласно статье 35-1 Налогового кодекса Украины, или арест средств на счетах плательщиков в системе электронного администрирования налога на добавленную стоимость (согласно части 3 статьи 170 Уголовно-процессуального кодекса Украины) запрещен.
Кроме того, запрещено налагать арест на имущество и средства банка, который признан неплатежеспособным или в отношении которого принято решение о лишении банковской лицензии и его ликвидации.
Законодательство четко определяет, что денежные средства, относящиеся к специальным категориям, не подлежат аресту.
