С возникновением потребности улучшить жилищные условия возникает резонный вопрос, построить дом самому или приобрести квартиру. Ещё лет 20 назад жилье за городом не считалось чем-то престижным: вода из колодца, удобства на улице. Сегодня загородный особняк со всей своей системой коммуникаций, сауной, беседкой и прочим – символ достатка. Появляется все больше желающих укрыться от городской суеты, хотя и урбанистов остается не мало. Нельзя однозначно сказать, что лучше, собственный дом или квартира. Каждому своё. К тому же существует масса нюансов, таких как территориальное расположение, цена за квадратный метр и т.д. Рассмотрим обобщенные плюсы и минусы этих видов жилья, сравнив их по 8 основным пунктам.
Вместительность: объем площади
Конечно, какой бы большой ни была квартира, в доме всегда просторнее и свободнее. А при необходимости есть возможность что-то достроить, пристроить. Воплотить свои заветные мечты, в виде не только отдельных комнат каждому члену семьи, но и кабинета, столовой, библиотеки, зимнего сада можно только имея собственный дом.
Свобода действий
По данному пункту снова выигрывает дом, и речь идет не только о свободе передвижения и общения, когда не нужно думать о соседях за стеной или этажом ниже. Вместе с домом приобретается абсолютная свобода планировки, дизайнерских решений, увеличения или уменьшения площадей и т.д.
Цены за обслуживание
Проживая в доме, удастся существенно сэкономить на коммунальных платежах, т.к. не придется платить целевые взносы и есть возможность выбора и контроля ресурсов, таких как газ и электричество, вода. Кто-то и вовсе решает установить солнечную батарею, пробурить скважину. Но зато в случае каких-то неисправностей, ответственность за их устранение полностью лежит на собственнике. А это очень дорогое удовольствие.
Обслуживание
Помимо финансовых затрат владение домом требует постоянного контролирования. Кроме того придется следить и за участком перед домом. Больше площадь – дольше и уборка, больше обязанностей (вкрутить лампочку, прибить гвоздь). Поэтому построить дом — это только начало. Далее необходимо будет постоянно вкладывать деньги на мелкие ремонты и различные доработки.
Безопасность
Если нет возможности иметь собственную охранную систему или хотя бы систему видеонаблюдения, в доме повышается риск ограблений. Конечно, можно завести и сторожевую собаку, но и это не всегда спасет, особенно, если поблизости нет соседей. Зато владелец дома не рискует взорваться от газового баллона в квартире за стенкой.
Инфраструктура
Как правило, квартира имеет более удобное расположение, легче добираться до работы, учебы. Но, если речь идет о пенсионерах, то важна лишь удаленность магазинов и поликлиники. Современные дачные коттеджи в большинстве случаев имеют и школы, и сады, и прочую инфраструктуру практически в шаговой доступности.
Экология
Если речь идет о крупном городе, то, конечно, на собственном участке экология в десятки раз лучше, чем в загазованном мегаполисе. Кроме того, на придомовой территории можно выращивать экологически чистые овощи, фрукты и ягоды.
Воспитание детей
С маленькими детьми однозначно лучше в доме с собственным участком, где они могут чувствовать себя привольно. Но когда дети подрастут, им необходимы не только сады, затем школы, но и кружки, секции и т.д.
Подведем итог, оба вида жилья по-своему хороши. Все преимущество жизни в собственном доме смогут оценить:
- Семья пожилых людей, при условии, что им есть кому помочь;
- Молодая семья с маленькими детьми, где муж имеет высокий стабильный доход, а жена может не работать, посвящая все время семье и хозяйству;
- Большая семья с несколькими поколениями, где одни будут вести хозяйство, а другие – зарабатывать;
- Семья с подросшими детьми, которые не требуют много внимания (школьники старших классов/студенты), где родители могут спокойно работать. В данном случае идеальный вариант – дом, недалеко от города;
- Очень хорошо обеспеченная семья.
Конечно, идеальным вариантом будет иметь городскую квартиру и пусть небольшой, но свой домик с участком, который все так тепло называют «дача».
