Очевидно, що витік води зверху може статися в будь-якому місці квартири і всі речі, які там знаходяться псуються і можуть не відновлюватися. Законодавство України чітко передбачає порядок відшкодування збитку.
Насамперед потрібно знайти винуватця затоплення і виставити рахунок для відшкодування збитків. Рахунок виставляють експерти з оцінки майна. У разі спроби винуватців уникнути відповідальності слід звернутися до юристів і до суду.
Трапляються випадки, коли самостійно знайти причину затоплення квартири досить важко. Особливо це стосується багатоповерхових будинків. Виток води може текти з самих верхніх квартир. Іноді погодні умови стають причиною протікання дахів та загальної верхньої несучої стелі житлового будинку. У такому разі звертайтеся до комунальних служб, власників будинку або до представників організації, які технічно обслуговують житловий об’єкт. У результаті ви маєте отримати на руки Акт про причину затоплення квартири та понесені матеріальні збитки, які розписано детально по пунктах.
Рідше зустрічаються у квартирних спорах між мешканцями одного будинку питання стягнення збитків після пожежі. Звичайно, під час пожежної ситуації більшою мірою страждає сам винуватець. Можливо, у нього у квартирі вмонтована не якісна електропроводка, загорівся зламаний холодильник або обігрівач. Причин існує безліч. Але справа в тому, що пожежа одночасно завдає шкоди сусіднім квартирам. Вогонь моментально знищує матеріальне надбання.
Під час пожежі викликається пожежна служба і поліція. Саме вони складуть потрібні Акти, а юристи з нерухомості доведуть провину винної сторони, якщо в цьому буде необхідність.
Алгоритм дій для стягнення збитків
- Замовте послугу незалежної експертизи після затоплення квартири, або узаконеної самобуду.
- Напишіть претензію винуватцю і надішліть йому рекомендованим листом з фіксацією про особисте вручення в руки разом з видатковими квитанціями та переліком збитків.
- Якщо винуватець вперто відмовляється відшкодувати збитки в досудовому порядку, то пишіть позовну заяву до суду. Заяву допоможе правильно скласти юрист, або адвокат.
Відшкодування збитків у разі залиття квартири завжди здійснюється успішно за умови своєчасного звернення до відповідних інстанцій.
