Услуги юриста по недвижимости в Киеве и Киевской области

Вы решили инвестировать деньги в недвижимость?

Желаете, чтобы покупка была безопасной и деньги не растворились в воздухе?

В таком случаи рекомендуем привлекать опытных и профессиональных юристов.

Какие существуют риски при покупке недвижимости?

null

Незаконная схема инвестиций в объекты недвижимости

При выявлении мошеннических схем, используемых для привлечения финансов на строительство, вы попросту можете потерять право собственности. Наш юрист по недвижимости в Днепре сможет выявить такую аферу и заранее предупредит вас о ней.
null

Покупка неприватизированной недвижимости

Невозможно стать владельцем жилья или коммерческого объекта, который не прошел процедуру приватизации. Проверка документов на покупку квартиры должна быть проведена сторонним юристом.
null

Недобросовестные продавцы

Мошенничество состоит в том, что клиенту дают на подпись документы, которые вовсе не имеют никакого отношения к приобретаемому объекту. Кроме этого, недвижимость может одновременно продаваться нескольким покупателям. Выявить это сможет лишь опытный юрист по коммерческой недвижимости.
null

«Черный нотариус»

Клиенту могут порекомендовать для сделки «своего» нотариуса, который на юридическом уровне сделает так, что право собственности на недвижимость не перейдет к новому владельцу.
null

Судебные аресты или банковский залог

Жилье может являться объектом судебной тяжбы между несколькими собственниками. Второй вариант аферы – недвижимость построена на ссуду, которую застройщик не выплатил. Жилье перейдет в собственность банка.
null

Сторонние жильцы

Во время оформления сделки купли-продажи клиента могут не уведомить о том, что в квартире изначально прописаны другие люди. Причем это могут быть не только несовершеннолетние дети, которые нельзя выписать, иногда квартира является юридическим адресом коммерческой фирмы.

Как мы устраняем риски?

Работаем профессионально и быстро PROVERKA.COM.UA

Вы получаете следующие виды юридических работ:

АУДИТ ЗАСТРОЙЩИКА

Наши юристы по недвижимости проведут полный аудит документации застройщика, или собственника объекта. Вы получите письменные отчеты с указанием возможных рисков.

АУДИТ РЕЕСТРОВ

Проверка недвижимости перед покупкой нашим юристом включает изучение реестров, в которых она зарегистрирована – судебного, недвижимого имущества, нотариального.

ПРОВЕРКА ПОЛНОМОЧИЙ ПРОДАВЦА

Проверим документацию, предоставленную продавцом, что позволит точно выяснить, кто является владельцем недвижимости, кто прописан в квартире, имеются ли долги, или банковские обязательства …

ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПИСКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА

Проверка квартиры или дома проводится юристом и по земельному кадастру. Это помогает подтвердить собственника земли, на которой расположен объект.

ПРОВЕРКА ЗАКОННОСТИ СХЕМЫ ПРОДАЖИ

Адвокаты проведут вычитку и анализ составленного договора купли-продажи. Отдельно изучаются и фиксируются вносимые изменения, или спорные моменты.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости включает устные консультации, посещение нотариуса с клиентом и другую юридическую помощь до момента подписания договора.

Цены на услуги по недвижимости

Проверка

2 100грн3 Дня
  • Проверка разрешительной документации на строительство
  • Проверка документов на земельный участок
  • Проверка земельного кадастра
  • Проверка полномочий компании застройщика
  • Проверка полномочий компании генерального подрядчика
  • Проверка финансовой компании
  • Проверка объекта строительства в государственных, судебных, нотариальных реестрах
  • Проверка законности схемы продажи
  • Выявление и минимизирование рисков при покупке квартиры
  • Предоставление полного анализа / аудита объекта строительства

Сопровождение

4 400грн1- 3 Дня
  • Проведение переговоров с застройщиком / риелтором
  • Вычитка и анализ договора инвестирования
  • Устранение рисков при заключении договора (фиксация изменений/спорные моменты)
  • Подготовка необходимых документов для сделки
  • Юридическое сопровождение сделки + до 3 часов у нотариуса для проверки процедуры
  • Юридическое сопровождение до момента подписания договора покупки/инвестирования в недвижимость

Срочно в 1 День

8 100грн1 День
  • Включены все услуги из пакета "Проверка"
  • Включены все услуги из пакета "Сопровождение"
*Мы полностью проверяем документацию, застройщика, продавца, посредников на предмет скрытых рисков. В результате Вы получаете на электронную почту результаты юридического анализа в письменном виде с обозначенными рисками и всеми соответствующими приложениями из реестров и других источников.

Наши юристы и адвокаты по делам недвижимости в Киеве всегда готовы прийти на помощь и застраховать Вашу сделку от рисков и мошенников.

Какие объекты подлежат проверке?

Консультация юриста по недвижимости требуется не только при приобретении жилых квартир и домов на первичном или вторичном рынке, но и при оформлении сделок, касающихся земельных участков, гаражей, коммерческих объектов. Это позволяет выявить и минимизировать риски.

Этапы работы с объектом недвижимости

Юридическое сопровождение покупки квартиры осуществляется в 4 этапа.

Консультация

Консультация специалиста по недвижимости.

Проверка

Проверка юристом права собственности и документов на недвижимость.

Подготовка

Подготовка и согласование договора купли-продажи.

Сделка

Заключение сделки купли-продажи недвижимости под ключ.

Зачем нужен юрист по недвижимости

Вопросы, связанные с недвижимостью, во все времена остаются актуальными. Купить, продать, обменять – любые операции сопровождаются определенными рисками. Именно поэтому так важно обращаться за помощью к опытным специалистам, которые не только не обманут вас, но и помогут защитить ваши интересы. Речь сейчас идет не о риелторах и даже не о нотариусах. Квалифицированные юристы по недвижимости оказывают услуги по анализу и минимизации рисков при заключении договоров и сделок.

Почему нельзя обойтись без помощи опытного специалиста? Все просто. Самостоятельно вы не сможете распознать мошенников, которые с каждым годом разрабатывают все более сложные схемы обмана. При этом совершенно не важно, какой рынок вы выбираете – первичный или вторичный, услуги юриста по недвижимости помогут вам предотвратить потери.

Безусловно, вы можете обратиться к риелтору за помощью. Однако обратите внимание, что данный специалист помогает вам найти подходящее жилье, но не отвечает за риски. Кроме того, зачастую он сам является звеном в схеме мошенников. Когда вы оформите все документы на квартиру или дом, поставите свою подпись, в случае обмана вы вряд ли сможете вернуть свои деньги. В этом и заключается главная проблема – вопросы с недвижимостью стоят немалых денег, но люди продолжают обращаться не к тем специалистам. А неопытный человек просто не будет знать, на какие моменты в соглашении необходимо обратить внимание.

Как вам помогут юристы по недвижимости PROVERKA.COM.UA

Квалифицированный специалист не просто имеет необходимое образование, но и определенные знания и навыки. Он постоянно следит за нововведения в украинском законодательстве и точно знает реальную ситуацию на рынке недвижимости. У него можно проконсультироваться по любому вопросу, даже если случай вам кажется обыденным и не стоящим внимания. Адвокат по недвижимости обратит внимание на те пункты в договоре, которые в последствии могут принести вам неприятности.

Когда речь идет о документах, важна каждая мелочь. Даже если на первый взгляд договор оформлен в соответствие с действующим законодательством, не исключено, что имеются «подводные камни». Нужно оценить ситуацию, проанализировать и выявить возможные слабости двух сторон соглашения. Данную задачу не способен выполнить ни риелтор, ни нотариус, ни любой другой специалист. Все дело в том, что они не располагают нужными знаниями и полномочиями. Только грамотный юрист по вопросам недвижимости способен спасти сбережения.

Еще раз о рисках, которые вы получаете, самостоятельно решая вопросы по недвижимости

Несмотря на то, что операции с недвижимостью связаны с крупными денежными суммами, некоторые люди не хотят привлекать юристов. Одни ситуации заканчиваются хорошо, а другие сопровождаются значительными потерями. Главный вопрос – готовы ли вы рисковать настолько, чтобы потерять свои деньги, на которые хотели купить квартиру? Возможно, вы хотите продать дом, но мошенники найдут способ, как присвоить себе и его, и деньги. Не стоит полагаться только на свои силы. Лучше сразу задать вопрос юристу по недвижимости и знать, от чего отталкиваться и на что обращать внимание.

В результате вы сможете изучить покупателя или продавца, узнать о сложностях, которые могут возникнуть с данной сделкой. Зная все о второй стороне соглашения, вы сможете реально оценить ситуацию и взвесить все ЗА и ПРОТИВ. Если вас заинтересовали услуги юриста по недвижимости, стоимость не будет слишком высокой. Заплатив за помощь специалиста, вы сохраните свои деньги и нервы.

Наш юрист по недвижимости в Киеве все готов прийти на помощь. Свяжитесь с нами по контактному номеру и получите профессиональную консультацию и сопровождение при заключении договора.

Преимущества наших специалистов

Если при покупке недвижимости вы решили отдать предпочтение первичному рынку жилья, то проверка застройщика должна быть проведена в обязательном порядке. Дело в том, что новостройки редко сдаются в эксплуатацию в намеченные сроки. Это приводит к задержкам получения жилья и судебным тяжбам, которые могут продлиться от пары месяцев до нескольких лет. Чтобы этого избежать, жильё должно пройти тщательный и всесторонний юридический анализ.

Почему вам стоит обратиться к нам:

  1. Большой опыт работы – более 10 лет на рынке недвижимости.
  2. Выезд юриста на объект (после индивидуального согласования).
  3. Быстрая проверка – на аудит уходит 1-3 дня.
  4. Письменные отчеты по вопросам недвижимости. Защита ваших интересов – мы всегда на стороне клиента.

Риски при покупке квартиры должны быть сведены к минимуму. Только это является гарантией того, что в будущем вашу семью не выселят из законно приобретенного жилья!