null

Юрист по недвижимости в Киеве

Вы решили инвестировать деньги в недвижимость?

Желаете, чтобы покупка была безопасной и деньги не растворились в воздухе?

В таком случаи рекомендуем привлекать опытных и профессиональных юристов.

Звоните (050) 032-70-53

null

КАКИЕ СУЩЕСТВУЮТ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

null

Незаконная схема инвестиций в объекты недвижимости

При выявлении мошеннических схем, используемых для привлечения финансов на строительство, вы попросту можете потерять право собственности. Наш юрист по недвижимости в Днепре сможет выявить такую аферу и заранее предупредит вас о ней.
null

Покупка неприватизированной недвижимости

Невозможно стать владельцем жилья или коммерческого объекта, который не прошел процедуру приватизации. Проверка документов на покупку квартиры должна быть проведена сторонним юристом.
null

Недобросовестные продавцы

Мошенничество состоит в том, что клиенту дают на подпись документы, которые вовсе не имеют никакого отношения к приобретаемому объекту. Кроме этого, недвижимость может одновременно продаваться нескольким покупателям. Выявить это сможет лишь опытный юрист по коммерческой недвижимости.
null

«Черный нотариус»

Клиенту могут порекомендовать для сделки «своего» нотариуса, который на юридическом уровне сделает так, что право собственности на недвижимость не перейдет к новому владельцу.
null

Судебные аресты или банковский залог

Жилье может являться объектом судебной тяжбы между несколькими собственниками. Второй вариант аферы – недвижимость построена на ссуду, которую застройщик не выплатил. Жилье перейдет в собственность банка.
null

Сторонние жильцы

Во время оформления сделки купли-продажи клиента могут не уведомить о том, что в квартире изначально прописаны другие люди. Причем это могут быть не только несовершеннолетние дети, которые нельзя выписать, иногда квартира является юридическим адресом коммерческой фирмы.
null

КАК МЫ УСТРАНЯЕМ РИСКИ

Работаем профессионально и быстро PROVERKA.COM.UA

Вы получаете следующие виды юридических работ:

АУДИТ ЗАСТРОЙЩИКА

Наши юристы по недвижимости проведут полный аудит документации застройщика, или собственника объекта. Вы получите письменные отчеты с указанием возможных рисков.

АУДИТ РЕЕСТРОВ

Проверка недвижимости перед покупкой нашим юристом включает изучение реестров, в которых она зарегистрирована – судебного, недвижимого имущества, нотариального.

ПРОВЕРКА ПОЛНОМОЧИЙ ПРОДАВЦА

Проверим документацию, предоставленную продавцом, что позволит точно выяснить, кто является владельцем недвижимости, кто прописан в квартире, имеются ли долги, или банковские обязательства …

ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПИСКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА

Проверка квартиры или дома проводится юристом и по земельному кадастру. Это помогает подтвердить собственника земли, на которой расположен объект.

ПРОВЕРКА ЗАКОННОСТИ СХЕМЫ ПРОДАЖИ

Адвокаты проведут вычитку и анализ составленного договора купли-продажи. Отдельно изучаются и фиксируются вносимые изменения, или спорные моменты.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости включает устные консультации, посещение нотариуса с клиентом и другую юридическую помощь до момента подписания договора.

Обращайтесь (050) 032-70-53

null

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Проверка

2 100грн3 Дня
  • Проверка разрешительной документации на строительство
  • Проверка документов на земельный участок
  • Проверка земельного кадастра
  • Проверка полномочий компании застройщика
  • Проверка полномочий компании генерального подрядчика
  • Проверка финансовой компании
  • Проверка объекта строительства в государственных, судебных, нотариальных реестрах
  • Проверка законности схемы продажи
  • Выявление и минимизирование рисков при покупке квартиры
  • Предоставление полного анализа / аудита объекта строительства

Сопровождение

4 400грн1- 3 Дня
  • Проведение переговоров с застройщиком / риелтором
  • Вычитка и анализ договора инвестирования
  • Устранение рисков при заключении договора (фиксация изменений/спорные моменты)
  • Подготовка необходимых документов для сделки
  • Юридическое сопровождение сделки + до 3 часов у нотариуса для проверки процедуры
  • Юридическое сопровождение до момента подписания договора покупки/инвестирования в недвижимость

Срочно в 1 День

8 100грн1 День
  • Включены все услуги из пакета "Проверка"
  • Включены все услуги из пакета "Сопровождение"
*Мы полностью проверяем документацию, застройщика, продавца, посредников на предмет скрытых рисков. В результате Вы получаете на электронную почту результаты юридического анализа в письменном виде с обозначенными рисками и всеми соответствующими приложениями из реестров и других источников.

Наши юристы и адвокаты по делам недвижимости в Киеве всегда готовы прийти на помощь и застраховать Вашу сделку от рисков и мошенников.

null

КАКИЕ ОБЪЕКТЫ ПОДЛЕЖАТ ПРОВЕРКЕ

Консультация юриста по недвижимости требуется не только при приобретении жилых квартир и домов на первичном или вторичном рынке, но и при оформлении сделок, касающихся земельных участков, гаражей, коммерческих объектов. Это позволяет выявить и минимизировать риски.

Этапы работы с объектом недвижимости

Юридическое сопровождение покупки квартиры осуществляется в 4 этапа.

Консультация

Консультация специалиста по недвижимости.

Проверка

Проверка юристом права собственности и документов на недвижимость.

Подготовка

Подготовка и согласование договора купли-продажи.

Сделка

Заключение сделки купли-продажи недвижимости под ключ.