Брокер нерухомості – це експерт у сфері нерухомості. Він вирішує різні питання, це може бути купівля, продаж, здача в оренду багатьох видів нерухомості, наприклад, будинку, квартири, офісу, дачі. Брокер з нерухомості зазвичай працює і з новобудовами (первинний ринок), і з нерухомістю, яка вже була кимось використана (вторинний ринок).
Брокер з нерухомості:
- Вивчає бази даних для пропозиції клієнту варіанту який для нього підходить;
- Створює рекламний контент;
- За необхідності робить запит у федеральні органи для виключення ризиків;
- Складає документацію на всіх етапах угоди.
Завдання брокера
Можна виділити деякі головні завдання брокера з нерухомості під час виконання роботи:
- Консультація – насамперед від нього чекають на професійну пораду, з огляду на те, що він є певною мірою юристом у сфері нерухомості та фінансів.
- Пріоритетність – коли такий фахівець поєднує свою роботу з дилерською, то він повинен віддавати пріоритет брокерській частині справи.
- Прозорість – повинен відкрито надавати свою ліцензію та інформувати про хід виконуваної роботи.
Де працюють?
Брокери працюють у різних організаціях, які займаються угодами з нерухомістю:
- В агентствах нерухомості;
- У приватних фірмах;
- У ліцензованих брокерських компаніях.
Брокер може працювати в організації або вести приватну практику.
Клієнти брокерів
Серед клієнтів брокерів можна зустріти покупців і продавців житлоплощі, комерційної нерухомості, орендарів та орендодавців цих видів приміщень.
